Бизнес и финансы

Любому адекватному предпринимателю хорошо известно, что бизнес не будет процветать, если не позаботиться о наличии офиса. Это своеобразная визитная карточка любой компании. Там проводятся деловые встречи и заключаются выгодные сделки. В коммерческом помещении находится оборудование, и работает штат квалифицированных сотрудников.
Следовательно, оно должно быть просторным, технически оснащенным и находиться в престижном городском районе. Несмотря что Харьковский рынок недвижимости представлен разными вариантами найти подходящий объект удается не каждому бизнесмену. Поэтому стоит прислушаться к рекомендациям, экспертов, которые помогут определиться с оптимальным объектом.

Правила выбора коммерческой недвижимости

При выборе коммерческой недвижимости в Харьковской области важно определиться с критериями способными напрямую или косвенно влиять на ценообразование:
• близость к центральным деловым районам города;
• размер коммерческой недвижимости;
• наличие качественного ремонта;
• удобство транспортной развязки;
• окружающая инфраструктура.
Укоренившиеся на рынке компании в Харьковской области покупают коммерческие объекты в центральных городских районах. Это территориально выгодный вариант для привлечения новых и удержания старых партнеров. Однако он требует внушительных финансовых вложений. Поэтому начинающим бизнесменам он не подойдет.

Ищем офис собственными силами

Занимаясь поисками офисного помещения нужно определиться с требованиями, предъявляемыми к недвижимости. При этом всё можно сделать собственными силами или воспользоваться услугами риэлтерских компаний. В случае самостоятельных поисков стоит воспользоваться возможностями сайта dom.ria.biz. Здесь купить офис в Харьковской области сможет начинающий и опытный бизнесмен.

Конечно интернет — это не единственный источник информации. Можно лично пройтись по городским районам и выяснить в крупных бизнес-центрах наличие свободных площадей. Если предпринимателю повезет он, сможет найти объект, который в скором времени будет выставлен на продажу или в аренду.

Осматриваем понравившиеся варианты

Отобрав несколько подходящих вариантов в Харьковской области нужно лично изучить их техническое состояние. Встречаясь с собственником коммерческой недвижимости нужно сосредоточиться на следующих важных моментах:
• Проверке качества ремонта в нежилых помещениях. Наличие любых дефектов повод для торга. Если продавец не идет на уступки нужно требовать устранения проблем за его счет.
• Изучении состояния офиса в труднодоступных местах. Часто там скрываются неприятные сюрпризы. Наличие гнили и плесени пагубно отразиться на здоровье сотрудников компании.
• Проверке работы коммуникационных систем. Это касается напора воды в кране, системы отопления, вентиляции и других коммуникаций. Любые проблемы – повод для скидки.
• Выяснении сопутствующих нюансов. Обязательно наличие скоростного интернета и телефонной линии. В случае их отсутствия важно выяснить возможность подключения. Каждому предприятию нужны средства коммуникации.
Опытные предприниматели хорошо понимают, что продавцы коммерческой недвижимости в Харьковской области преследуют одну цель – максимальную прибыль. Это приводит к тому что они скрывают некоторые дефекты недвижимого имущества. Если выбранный объект не подходит по любым параметрам лучше поискать другой вариант. Ведь это напрямую влияет на комфорт сотрудников компании и настроение постоянных и новых клиентов и как следствие на развитие бизнеса.