6 февраля, 2018 
adminGWP Нaтaлья Ключeвскaя
fizkes / Shutterstock.com
ФНС Рoссии дaлa рaзъяснeния пo вoпрoсу применения положений п. 65 ст. 217 Налогового кодекса в случае реструктуризации ипотечного жилищного кредита, проводимой кредитной организацией не в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков. Позиция ведомства изложена в письме от 23 января 2018 г. № ГД-4-11/1049@.
Указанная норма НК РФ предусматривает, что не подлежат обложению НДФЛ доходы в виде суммы задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) и материальной выгоды при частичном прекращении обязательства по ипотечному жилищному кредиту (займу) при условиях, что:
- кредит выдан в период до 1 октября 2014 года;
- кредитная организация находится на территории России;
- заемщик не является взаимозависимым лицом с банком.
Об условиях признания с 2018 года материальной выгоды от экономии на процентах налогооблагаемым доходом читайте в материале «НДФЛ с материальной выгоды от экономии на процентах при получении кредитов (займов)» в «Энциклопедии решений. Налоги и взносы« интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!
Например, не подлежит обложению НДФЛ доход, возникающий при частичном прекращении обязательства налогоплательщика в 2016 году по ипотечному валютному жилищному кредиту в случае его реструктуризации (договор займа заключен до 2014 года). Речь идет о пересчете долга с иностранной валюты в рубли по курсу ниже, чем курс Банка России на дату конвертации на основании изменений, внесенных по соглашению сторон в условия договора.
При этом подчеркивается, что п. 65 ст. 217 НК РФ не содержит ограничений в отношении способа частичного прекращения обязательства по ипотечному жилищному кредиту (займу).
Опубликовано в рубрике